Para este último sector se apoya en Área Desarrollo, empresa destacable por la innovación y sostenibilidad que es capaz de aprovechar en el desarrollo urbano.

La compañía inicia ahora un nuevo proyecto que apuesta por nuevas formas de vivienda que fomentan la flexibilidad, la comunidad y un modelo de ciudad más inclusivo y sostenible, a través de la adquisición de un suelo estratégico ubicado en la Avenida Juan XXIII, en Valencia, donde va a invertir en coliving.

¿Qué es el coliving en el sector inmobiliario?

El concepto coliving que desarrollará la empresa de Simetría Grupo en este proyecto consiste en una tendencia emergente en el sector inmobiliario, que combina la vivienda compartida con servicios comunitarios y espacios comunes diseñados para fomentar la convivencia.

El coliving se basa en la idea de vivir en comunidad, donde los residentes ocupan habitaciones privadas, dentro de un edificio que ofrece áreas comunes. Estos espacios pueden variar mucho según cada proyecto inmobiliario, desde cocinas y salas de estar hasta zonas de coworking o incluir servicios adicionales como limpieza, lavandería o realizar actividades sociales entre todos los residentes.

De esta manera, el coliving se distingue por estar enfocado a estilos de vida colaborativos y facilitar la vida urbana moderna.

José Luis Palau, director general de Área Desarrollo, explica cómo la compañía de Simetría Grupo afronta esta operación con el objetivo estratégico de consolidar su presencia en el segmento living y alternativo, a través de formatos innovadores que responden a la demanda actual de vivienda flexible, sostenible y con servicios compartidos: “Queremos consolidarnos como un actor clave en el desarrollo de soluciones habitacionales que conecten con la realidad social de hoy. Este proyecto en la Avenida Juan XXIII es una muestra de nuestra apuesta por un modelo de ciudad más inclusivo, innovador y sostenible”.

El coliving ha ganado popularidad, especialmente entre jóvenes profesionales, trabajadores remotos y nómadas digitales, que buscan una alternativa flexible, más accesible y socialmente enriquecedora frente al modelo tradicional de alquiler o compra. Además, se asocia también con un estilo de vida más colaborativo, urbano y sostenible.

Características del doble proyecto de Simetría Grupo en la Avenida Juan XXIII de Valencia

El suelo recientemente adquirido por Simetría Grupo se encuentra en la Avenida Juan XXIII de Valencia, en una parcela que tiene una superficie de aproximadamente 4.500 metros cuadrados. Es allí donde se enfoca un doble proyecto:

• Por un lado, se va a realizar la construcción de un edificio de 23 viviendas.
• Por otro lado, la empresa de Simetría Grupo se plantea también la edificación de un coliving con más de 60 unidades.

En conjunto, la inversión total que requerirá este nuevo proyecto se estima que superará los 12 millones de euros.

Otros proyectos similares de Área Desarrollo

El coliving en la Avenida Juan XXIII de Valencia no es el único proyecto que plantea Área Desarrollo en la ciudad y con estas características. Tiene otros ya en marcha de gran atractivo.

Por ejemplo, el de la UE-4 Fausto Elio, que se ubica junto a las universidades públicas de la ciudad, próxima a la playa de la Malvarrosa. En este caso, la empresa de Simetría Grupo gestiona el proyecto junto con ATITLAN (ATDI) y se enmarca en el Plan Especial del Cabanyal.

Con una inversión superior a los 40 millones de euros, se proyectan varias edificaciones en esta zona entre ambas empresas, que sumarán 632 unidades habitacionales.

A través de la joint venture constituida con ATITLAN, la compañía también se plantea nuevos formatos residenciales urbanos. Por ejemplo, ya está en fase de diseño un hostel, así como también otros proyectos más reducidos (de 50 a 60 apartamentos), igualmente destinados a coliving.

En la provincia de Alicante también han adquirido suelo para un proyecto Senior Living. El complejo tendrá 175 viviendas de uno y dos dormitorios, con amplias terrazas volcadas a un espacio privado interior de 9.000 metros cuadrados, en el que se combinará zonas verdes y de agua con otras áreas para hacer ejercicio y pasear.

Además, los espacios comunes de este proyecto estarán orientados a la convivencia, la relajación, restauración, gimnasio y servicios asistenciales.

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En este trabajo ha tenido un rol clave Durantia, empresa de Simetría especializada en construcción, que ha sido encargada de las obras, demostrando su habilidad en proyectos grandes.

La gestión integral del desarrollo ha sido llevada a cabo por Área Desarrollo, que también pertenece a Simetría Grupo, desde que arrancó el proyecto en 2018.

Para abordar todos los objetivos, formó una sociedad con la firma Atitlán. Por otra parte, el diseño del edificio ha sido realizado por el despacho de THC arquitectura.

Antes incluso del inicio de las obras, el prometedor proyecto fue vendido al fondo de inversión Round Hill Capital. La entrega exitosa y la satisfacción del cliente evidencian el cumplimiento de plazos y la calidad del servicio.

Detalles del proyecto de Simetría Grupo en Nido Malvarrosa

Este proyecto llevado a cabo por varias empresas de Simetría constituye un punto de atracción inmejorable para estudiantes de todo el mundo, interesados en aprovechar unas instalaciones a escasos metros de las universidades valencianas.

Como aliciente complementario, su privilegiada ubicación le permite también estar a apenas unos minutos de la playa, enclave turístico de la ciudad reconocido internacionalmente.

En general, Durantia se ha responsabilizado de la construcción de 253 habitaciones agrupadas en apartamentos más grandes o clústeres, repartidas en 7.500 metros cuadrados de superficie. Se les suman 2.500 metros cuadrados entre sótano y semisótano para el resto de servicios.

Los residentes, un público joven y estudiante principalmente, pueden elegir entre diferentes modalidades de estancia, tanto en lo referente a la tipología de habitación, como a los servicios incluidos, en concreto si desean cocinar por cuenta propia o aprovechar las ventajas del catering.

El proyecto incluye diferentes tipologías de habitaciones para los residentes y todo tipo de servicios, como recepción, restaurante, salas de estudio, lavandería y gimnasio.

Los residentes tienen, además, 77 plazas de aparcamiento disponibles, así como espacios para diferentes tipos de vehículos y bicicletas.

Se incluye en la estancia la limpieza de la habitación, así como el cambio de la ropa de cama y de las toallas cada quince días. Además, está planteado el desarrollo de un programa de eventos todo el año, así como habilitar espacios de coworking.

Diferencias clave de la participación de Simetría Grupo

Nido Malvarrosa es la demostración práctica del dominio de Simetría para manejar desarrollos complejos. Las propias habitaciones disponen de elementos diferenciales, para aumentar su atractivo comercial.

Están ubicadas entre la planta baja y la quinta planta y cuentan con baño, cocina, televisión y mobiliario para el estudio. Todas ellas se han planteado en un estilo moderno y juvenil, con todo diseñado para facilitar tanto la rutina diaria como el estudio.

La primera planta combina las habitaciones con un patio central, mientras que en la cubierta están las máquinas de aire acondicionado y una zona de acceso con césped artificial y área pavimentada.

De hecho, también se ha invertido en elementos de innovación, para mejorar el confort y la seguridad de los residentes, con características modernas como la instalación de cerraduras electrónicas para acceder a las habitaciones.

La ubicación de Nido Malvarrosa es uno de sus mayores alicientes. No solamente está entre las universidades y la playa, sino que además cuenta con una comunicación excelente con toda la ciudad, tanto en lo referente a la cercanía del centro, como también por la presencia de paradas de tranvía y autobús y, a tan solo 2 km, una de las estaciones de metro más importante de la capital.

Con todo ello, Simetría ha participado en un proyecto inmobiliario que marcará un cambio en la tendencia del mercado de alquiler para estudiantes universitarios en Valencia.

Nido Malvarrosa ya ofrece reserva de visitas en habitaciones piloto y en breve estará plenamente operativo para acoger a cientos de estudiantes interesados en disfrutar de una estancia acogedora, estratégicamente ubicada, asequible y con todos los servicios necesarios, para una vida en la Universidad a la altura de sus expectativas.

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El trabajo que se ha realizado en base a esta acción solidaria ha consistido en habilitar toda una sala con equipamiento especial para actividades de rehabilitación y fisioterapia, para todas las personas con autismo que acuden al centro.

La Asociación Escuela El Cau es una entidad sin ánimo de lucro que enfoca sus actividades a cuidar y mejorar la calidad de vida de personas que tienen Trastorno del Espectro Autista (TEA), así como también de la de sus familiares.

Para ello ofrecen distintas actividades que promueven un desarrollo integral de las personas con autismo, siempre teniendo en cuenta el respeto total por sus derechos y procurando que puedan disfrutar de una vida plena y con sentido.

La importancia de la Sala Simetría en El Cau de Castellón

El espacio que se ha habilitado en El Cau para rehabilitación y fisioterapia ha recibido el nombre de Sala Simetría.

En ella se ha invertido para la instalación de todo el equipamiento necesario, con el que usuarios y usuarias que acudan al centro puedan aprovecharlo para una rutina diaria activa.

Estas actividades son muy importantes para contrarrestar los efectos físicos negativos que pueden llegar a generar los grados profundos del TEA.

La inversión de Simetría en esta acción solidaria, que se ha realizado con la colaboración de la propiedad de la empresa, es de especial importancia. Algunas de las personas con grados profundos de autismo a los que se da servicio en El Cau no pueden desplazarse hasta centros deportivos y/o médicos públicos, por lo que se ven muy limitadas a la hora de recibir las terapias que necesitan.

Con las nuevas instalaciones de la Sala Simetría, hasta 36 personas actualmente van a beneficiarse de todo el equipamiento instalado.

Joan Rodríguez, director de El Cau Castellón, expresaba la utilidad que supone esta acción: “La sala supone que las personas afectadas por grados profundos de autismo puedan acceder a un envejecimiento activo y saludable, ya que de otra forma no sería posible hacerles llegar las diferentes terapias que necesitan”.

Se sumó al agradecimiento por el trabajo de Simetría Grupo Juan Rodríguez, presidente de la Asociación Escuela El Cau, quien valoró además la sensibilidad y preocupación del grupo empresarial por las personas que están afectadas por TEA.

Compromiso de Simetría Grupo con la solidaridad y la acción social

La inversión solidaria de Simetría Grupo en El Cau de Castellón es importante, pero más lo es todavía el hecho de que no se trata de un caso puntual, sino que el grupo empresarial mantiene un compromiso constante de acción social que se ve reflejado año tras año en diversas iniciativas.

Con ellas se procura cubrir las necesidades que tienen las distintas asociaciones o fundaciones, así como también facilitar la participación y colaboración de la plantilla del Grupo, adaptándose a las necesidades de cada institución.

La colaboración conjunta con responsables de cada una de ellas hace aún más significativa cualquier acción que se lleve a cabo.

Una de estas colaboraciones se desarrolló entre Simetría Grupo y ASEMI, Asociación de Enfermedades Minoritarias de la Comunidad Valenciana.

La Asociación requería de un equipamiento especial para los pacientes que trata y el Grupo ayudó a conseguirlo. Se trata de una plataforma vibratoria de estimulación y de una jaula de Rocher.

Este equipamiento especial permite trabajar mejor la densidad ósea, la movilidad y la estabilidad de los pacientes, entre otros muchos beneficios.

En ASEMI se atiende a más de 50 familias de la Comunidad Valenciana, que cuentan con un miembro (tanto si es niño, como adolescente o adulto) que padece una enfermedad sin diagnosticar o que tiene un diagnóstico poco común. El objetivo es ayudar a estas personas a no sentirse “fuera de lugar”, de manera que puedan contar con todo el apoyo que los profesionales de la Asociación pueden brindarles.

El equipamiento aportado por Simetría Grupo está orientado a mejorar la movilidad y la autonomía de todas estas personas, con el fin de que puedan disfrutar de una mayor calidad de vida.

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