En este trabajo ha tenido un rol clave Durantia, empresa de Simetría especializada en construcción, que ha sido encargada de las obras, demostrando su habilidad en proyectos grandes.

La gestión integral del desarrollo ha sido llevada a cabo por Área Desarrollo, que también pertenece a Simetría Grupo, desde que arrancó el proyecto en 2018.

Para abordar todos los objetivos, formó una sociedad con la firma Atitlán. Por otra parte, el diseño del edificio ha sido realizado por el despacho de THC arquitectura.

Antes incluso del inicio de las obras, el prometedor proyecto fue vendido al fondo de inversión Round Hill Capital. La entrega exitosa y la satisfacción del cliente evidencian el cumplimiento de plazos y la calidad del servicio.

Detalles del proyecto de Simetría Grupo en Nido Malvarrosa

Este proyecto llevado a cabo por varias empresas de Simetría constituye un punto de atracción inmejorable para estudiantes de todo el mundo, interesados en aprovechar unas instalaciones a escasos metros de las universidades valencianas.

Como aliciente complementario, su privilegiada ubicación le permite también estar a apenas unos minutos de la playa, enclave turístico de la ciudad reconocido internacionalmente.

En general, Durantia se ha responsabilizado de la construcción de 253 habitaciones agrupadas en apartamentos más grandes o clústeres, repartidas en 7.500 metros cuadrados de superficie. Se les suman 2.500 metros cuadrados entre sótano y semisótano para el resto de servicios.

Los residentes, un público joven y estudiante principalmente, pueden elegir entre diferentes modalidades de estancia, tanto en lo referente a la tipología de habitación, como a los servicios incluidos, en concreto si desean cocinar por cuenta propia o aprovechar las ventajas del catering.

El proyecto incluye diferentes tipologías de habitaciones para los residentes y todo tipo de servicios, como recepción, restaurante, salas de estudio, lavandería y gimnasio.

Los residentes tienen, además, 77 plazas de aparcamiento disponibles, así como espacios para diferentes tipos de vehículos y bicicletas.

Se incluye en la estancia la limpieza de la habitación, así como el cambio de la ropa de cama y de las toallas cada quince días. Además, está planteado el desarrollo de un programa de eventos todo el año, así como habilitar espacios de coworking.

Diferencias clave de la participación de Simetría Grupo

Nido Malvarrosa es la demostración práctica del dominio de Simetría para manejar desarrollos complejos. Las propias habitaciones disponen de elementos diferenciales, para aumentar su atractivo comercial.

Están ubicadas entre la planta baja y la quinta planta y cuentan con baño, cocina, televisión y mobiliario para el estudio. Todas ellas se han planteado en un estilo moderno y juvenil, con todo diseñado para facilitar tanto la rutina diaria como el estudio.

La primera planta combina las habitaciones con un patio central, mientras que en la cubierta están las máquinas de aire acondicionado y una zona de acceso con césped artificial y área pavimentada.

De hecho, también se ha invertido en elementos de innovación, para mejorar el confort y la seguridad de los residentes, con características modernas como la instalación de cerraduras electrónicas para acceder a las habitaciones.

La ubicación de Nido Malvarrosa es uno de sus mayores alicientes. No solamente está entre las universidades y la playa, sino que además cuenta con una comunicación excelente con toda la ciudad, tanto en lo referente a la cercanía del centro, como también por la presencia de paradas de tranvía y autobús y, a tan solo 2 km, una de las estaciones de metro más importante de la capital.

Con todo ello, Simetría ha participado en un proyecto inmobiliario que marcará un cambio en la tendencia del mercado de alquiler para estudiantes universitarios en Valencia.

Nido Malvarrosa ya ofrece reserva de visitas en habitaciones piloto y en breve estará plenamente operativo para acoger a cientos de estudiantes interesados en disfrutar de una estancia acogedora, estratégicamente ubicada, asequible y con todos los servicios necesarios, para una vida en la Universidad a la altura de sus expectativas.

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La innovación en construcción ha demostrado ser una estrategia de éxito, además de necesaria en uno de los sectores más competidos actualmente. Además de contar con los recursos necesarios y una alta especialización, solamente las ideas innovadoras consiguen aunar reducción de costes y de emisiones, así como gran durabilidad de los materiales aprovechados.

Los proyectos de innovación de Becsa son numerosos. A continuación presentamos algunos de los más importantes y qué impacto han causado o pueden conseguir en el sector.

Proyecto VIAFIS de Becsa

En el ámbito de conservación de carreteras, uno de los proyectos más prometedores actualmente es el de VIAFIS, que desarrolla Becsa con apoyo financiero del CDTI (Centro para el Desarrollo Tecnológico y la Innovación).

Lo que se busca con este proyecto es desarrollar un sistema con el que se pueda diagnosticar el estado de conservación de carreteras. Entre otros beneficios, VIAFIS podrá detectar y clasificar los elementos que componen actualmente una infraestructura viaria y estimar su estado de conservación, así como los deterioros del firme.

Con esta información será posible elaborar por parte del sistema de manera automatizada un plan de mantenimiento preventivo, con el fin de reducir costes en servicios de conservación y siempre buscando preservar un estado óptimo de las carreteras.

Becsa y G-Agua abordan el proyecto Crystal-Lung

En este caso Becsa se asocia en consorcio con G-Agua para desarrollar un proyecto que ha obtenido la denominación de Crystal-Lung.

Consiste en una solución con la que sea posible abordar el problema de la contaminación atmosférica, así como los niveles de ruido existentes en un entorno urbano.

El proyecto se basa en aprovechar «cristales de sonido», que sirven para crear una barrera acústica permeable, que tiene la capacidad de capturar contaminantes atmosféricos muy peligrosos para la salud.

Uno de los beneficios potenciales más interesantes del proyecto Crystal-Lung es la personalización y adaptación total de los cristales de sonido, en comparación a las pantallas convencionales. Así es posible adaptar un diseño a los problemas de ruido específicos, con un trabajo que requiere menos cimentación y que mitiga la degradación urbana.

Proyecto ReCyclingLane: Pavimentos con materiales reciclados

Muchos de los proyectos innovadores de Becsa se basan en el ámbito del reciclaje. ReCyclingLane es uno de los más destacables en este sentido.

Se trata de un proyecto que desarrolla Becsa, con el que se quiere estudiar y caracterizar el comportamiento de pavimentos que estén elaborados con materiales reciclados procedentes de residuos de la construcción y la demolición.

Los materiales que se plantean con este proyecto podrán sustituir a los utilizados en pavimentos de carreteras, específicamente en la construcción de vías ciclistas.

Con el proyecto ReCyclingLane se quiere obtener nuevas mezclas que, además, permitan construir infraestructuras más duraderas y seguras, además de aprovechar materiales que hasta ahora no estaban orientados a un nuevo uso.

Becsa y el proyecto Twin-Road

Becsa también invierte en innovación con la que sea posible mejorar el mantenimiento de las carreteras actuales. Twin-Road entra dentro de esta línea. Se basa en la auscultación, el diagnóstico y la predicción del estado de conservación de carreteras y en tiempo real.

Es una solución que permitirá ahorrar costes y obtener mayor eficiencia, para la elaboración de planes de mantenimiento adaptados, con los que además saber qué resulta prioritario en cada carretera analizada.

3DSostenible: impresión 3D en construcción

También en el ámbito de la sostenibilidad, Becsa aborda el llamado proyecto 3DSostenible. Lo hace, además, en colaboración con 3DConcrete, Clam Desarrollo y Acteco Productos y Servicios, con financiación de la Generalitat Valenciana, la Agencia Valenciana de la Innovación y el Fondo Europeo de Desarrollo Regional.

Con este proyecto se busca alcanzar la industrialización de la impresión 3D en construcción, aprovechando para ello el control y la automatización de máquinas de impresión 3D.

Gracias a este proyecto se podrán abordar trabajos de construcción con una mejora notable en lo que se refiere a sostenibilidad, así como en el uso de materiales reciclados, con los que reducir la dependencia de nuevas materias primas.

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