La instalación de placas solares disfruta de un interés creciente en la actualidad. Aunque esto se debe a la preocupación del medioambiente y a la concienciación de la sociedad en hacer un mejor uso de los recursos que tenemos a nuestra disposición, la inflación también ha influido en esto. El precio de la luz, del gas e incluso de la lista de la compra ha provocado que cualquier forma de ahorro se busque con empeño.
Sin embargo, ¿es posible realizar la instalación de placas solares en edificios? Por lo general, este tipo de elementos suelen destinarse a casas unifamiliares o chalets, pero en la actualidad esto se puede llevar a cabo en comunidades de vecinos. En Procomo nos intentan aclarar todas las cuestiones que hay sobre la instalación de placas solares en edificios y bloques.
¿Puedo colocar placas solares en mi edificio?
Esta pregunta no tiene una respuesta afirmativa y es que, a pesar de que la instalación de placas solares en edificios es viable, no todos cumplen con los requisitos para que esta pueda realizarse. Por poner un ejemplo muy claro, hay comunidades de vecinos donde el espacio no es suficiente para llevar a cabo la instalación. Pues hace falta una azotea amplia o un espacio común de grandes dimensiones.
Por lo tanto, antes de pensar en invertir dinero en la instalación de placas solares en edificios, es importante realizar un primer análisis de la situación para ver si esto será posible o habrá que optar por otro tipo de alternativas si las hubiese. Para ello, según los expertos de Procomo conviene recurrir a la Ley de Propiedad Horizontal para instalar placas solares, que ayudará a poner sobre la mesa los mínimos que se deben cumplir.
¿Todos los propietarios deben estar de acuerdo?
Este es un punto fundamental para la instalación de placas solares en edificios y es que, al igual que en otro tipo de toma de decisiones, es necesario contar con el apoyo de una gran parte de los vecinos para que el proyecto salga adelante. En este caso, y teniendo en cuenta lo que se dice en la Ley de Propiedad Horizontal, el mínimo exigible es que en la junta el 50 % de los propietarios voten a favor de esta instalación.
En el caso de que esto no suceda, recuerdan los profesionales de Procomo, la instalación de placas solares no se podrá llevar a cabo. Asimismo, es crucial tener en cuenta que aunque un propietario no resida en el edificio, puede votar y esto cuenta. Por tanto, sí es verdad que puede haber algunas diferencias de opiniones con relación a la instalación de placas solares. No obstante, lo que al final contará es que el número de votos a favor sea igual o superior a la mitad.
Procomo nos cuenta qué ventajas tiene la instalación de placas solares
La instalación de placas solares en edificios puede proveer de agua caliente a toda la comunidad sin que tengan que realizar un gasto extra en gas o electricidad. Esta es una buena noticia, debido a los precios que manejamos en la actualidad, que suele llamar la atención. Claro está, la instalación se realizará teniendo en cuenta las necesidades de los usuarios. No es igual una comunidad de 20 vecinos que otra de 100.
Otra de las ventajas de la instalación de placas solares en edificios, y una de las más importantes para los técnicos de Procomo, es que permiten ahorrar luz. Esta es posible gracias a esta nueva forma de generar energía que es más sostenible y económica. Además, se puede aprovechar la instalación para la iluminación de pasillos, rellanos, escaleras, ascensor, funcionamiento de la puerta del garaje, etc. El ahorro final será evidente y esto beneficiará a toda la comunidad.
¿Puedo colocar placas solares para uso privado?
Aunque hasta el momento nos hemos estado refiriendo al empleo común de la instalación de las placas solares en edificios, la verdad es que un propietario (o varios) pueden desear que esta se lleve a cabo para un uso privado. De esta manera, el gasto que haya que hacer al principio no afectará a toda la comunidad, aunque es verdad que ellos no podrán beneficiarse de todas las ventajas de las placas solares.
A pesar de esto, conviene tener en cuenta que para proceder con la instalación de placas solares en edificios hace falta contar con la aprobación del 50 % de los propietarios. Nunca se podrá realizar la instalación sin cumplir con este requisito, ya que se podría exigir la retirada de las placas solares con la consecuente pérdida de dinero que esto conllevaría.
¿Existen subvenciones?
Desde Procomo nos recuerdan, además, que hay subvenciones para la instalación de placas solares en edificios y es que la sostenibilidad se ha convertido en un aspecto que hay que promover. Normalmente, se puede conseguir hasta un 30 % del presupuesto total, aunque hay algunos casos en los que este porcentaje puede ser menor. Todo dependerá de la magnitud del proyecto y de las peticiones que se hayan recibido previamente.
Las subvenciones son un aliciente para poder aprovechar la instalación de placas solares por menos dinero del que en un principio se imaginaba una comunidad tener que pagar. Es verdad que este tipo de instalaciones son caras, no obstante, a largo plazo el gasto termina compensando. Incluso el aire acondicionado podrá funcionar gracias a las placas solares sin gastar apenas electricidad.
¿La instalación de placas solares revaloriza las viviendas?
Antes de finalizar, desde Procomo hacen hincapié en el aumento del valor que pueden disfrutar las viviendas que han invertido en la instalación de placas solares. Si los precios de venta y de alquiler están por las nubes, estos pueden elevarse mucho más en este tipo de circunstancias. La búsqueda de lugares sostenibles en los que vivir no es sencillo porque normalmente son siempre casas. Pero ahora, también pueden ser edificios.
Aún queda mucho recorrido para que la instalación de placas solares en edificios se vea con mayor frecuencia, pero ya hay comunidades que han dado el paso y no se arrepienten. Algunas han experimentado un cambio a mejor al adquirir una obra nueva basada en la eficiencia energética. El ahorro, la tranquilidad y saber que se está haciendo algo bueno para el medioambiente es algo muy valioso.